在美國亞利桑那州，有這樣一個地方，這里全年炎熱，城市中布滿了高大的棕櫚樹和其他沙漠熱帶植物。

　　但是，每年有數以萬計的55歲以上的老人從世界各地趕來，他們住在專為老人設計的社區、公寓和綜合性醫院，享受清晨的高爾夫球，中午的雞尾酒會，晚上的舞會，將這里視為天堂。

　　這里是太陽城，也是美國最大的養老社區之一。

太陽城

　　成功的經驗可以復制，天堂般養老，你不用去遠方。在中部首個國家級新區湖南湘江新區的核心區域——梅溪湖國際新城二期，一個參照美國太陽城CCRC（持續照料退休社區）模式的醫養社區——泰康之家·湘園已在此落子布局。

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首次披露，

泰康之家·湘園概念設計圖是怎樣的？

　　2018年1月30日，湘江集團梅溪湖國際新城二期L06-B30地塊由泰康摘牌。

泰康之家·湘園選址

　　該地塊占地約197畝，將打造成湖南省首個大規模、全功能、國際標準的高品質醫養融合社區——泰康之家·湘園，全部建成后可提供千戶養老單元并配套建設并運營建筑面積不少于3萬平方米、床位數不少于150張的國家二級(含)以上高端醫院，引入美國2015-2017年老年科排名前三的國際醫療機構。

　　其中，項目一期將完成不低于500床養老社區及配套醫院建設并投入運營，6年內完成項目整體竣工驗收投入運營，預計2019年開工，2021年開業。

泰康之家·湘園鳥瞰效果圖

　　理想中的醫養社區應該是什么樣的？在這種模式還未在國內大范圍推廣開來之前，大部分人對此還是一無所知。

　　9月，泰康之家·湘園的概念設計圖首次披露。

　　現在跟隨小編來了解一下理想中的泰康之家·湘園是什么樣的吧？

項目效果圖

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什么是CCRC持續照護模式？

　　據悉，泰康之家·湘園規劃按照CCRC（持續照料退休社區）模式建設并運營一站式養老服務高端醫養綜合體。

　　什么是CCRC持續照護模式？

　　CCRC起源于美國，已有100多年的歷史。這種復合式養老社區，可以為老人提供從退休開始的生活享受，到后期醫療護理居住設施和服務，幫助他們在健康狀況和自理能力發生變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，并獲得與身體狀況相對應的照料服務。

　　依據這種模式，泰康之家·湘園根據入住老人身體狀況，分為“獨立生活公寓”和“護理公寓”，與美國西奈山醫院進行醫療資源的合作。

　　當老人身體相對康健，能夠生活自理時，一般居住在獨立生活公寓，可以享受生活照料、社交活動、醫療支持、安全保障、健身娛樂、康復訓練等服務。

獨立生活公寓示意圖

　　當老人變為半自理或者不能自理時，則轉入護理公寓，即護理生活區，由機構提供協助護理、專業護理、記憶障礙照護等服務。這樣，老人們能夠持續生活在熟悉的家庭氛圍內，依舊享受到生活照料、機能康復訓練、娛樂活動等綜合性服務。

護理公寓示意圖

　　除了在公寓生活，在社區活動，老人們還可以享受到多學科綜合照護團隊為自己量身制訂個性化健康方案；在社區自建的康復醫院進行康復咨詢和訓練；有點常見病，可以在社區的全科診所就診。

康復醫院示意圖

　　除了日常的社區照料、醫療也是CCRC必不可少的一部分，泰康之家·湘園還將建設一個不少于3萬平方米的國家二級（含）以上醫療機構，引入美國2015-2017年老年科排名前三的國際醫療機構——美國西奈山醫院，據悉，該醫院是美國最頂尖的教學醫院之一，多次被 US NEWS評選為“全美最佳醫院”前二十位之一，其11個成人專科,7個兒童專科均上榜“全美最佳醫院”專科排行。優質的醫療資源保障，將全方位解決老人的醫療問題。

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戰略布局，

合力推動湖南大健康產業發展

　　泰康之家·湘園項目落地，是2017年3月泰康保險集團與湖南省政府簽署的戰略合作協議之中約定的重要布局。

　　3月29日，泰康保險集團與湖南省人民政府簽署戰略合作協議。

泰康保險集團與湖南省人民政府簽署戰略合作協議

　　根據省政府與泰康保險戰略合作協議，雙方將在拓展保險業務、社會保障體系建設、醫療養老及基礎設施建設領域投資、互聯網產業保險保障和投融資服務等方面開展合作。預計“十三五”期間泰康保險將在湖南進行投資，包括建立養老社區及社區康復醫院。  

　　泰康之家·湘園，便是這重要的一環。繼武漢、南昌之后，它是泰康之家所有已布局養老系列項目中，在華中地區的總建筑面積最大的一個健康養老園。

泰康醫養社區布局12城

　　截至目前，泰康已完成北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州、南昌、廈門、沈陽、長沙12個核心城市醫養社區布局，總地上建筑面積超180萬平米，可提供約2萬戶養老單元。泰康養老服務實體已全面覆蓋京津冀、長三角、珠三角、華中、西南、東北區域，成為全國最大的高品質連鎖養老集團之一。

4

一盤大棋，

梅溪湖國際新城布局醫療健康產業

　　泰康之家·湘園項目落地梅溪湖國際新城二期，也是湖南湘江新區、湘江集團布局梅溪湖國際新城醫療健康產業重要的一環。

　　據泰康測算，自2012年起，近五年來的長沙人口老齡化率持續增長，復合年化增長率約為3%，遠超其他人群增長率。截止2016年底，長沙市60歲及以上老年人口131.53萬人，占全市常住人口總數的17.2%，高于周邊的武漢、南昌等省會城市及全國平均水平。根據長沙市規劃，到2020年，全市每千名老年人擁有養老床位數40張以上，全市養老床位總數需達到6萬張，然而目前市場上僅能提供兩萬余張床位數，供給缺口巨大，且現有養老機構的服務標準參差不齊，市場缺乏具有行業引領作用的高標準產品。

　　而泰康·湘園醫養社區項目，是長沙養老市場的重要補充。

梅溪湖國際新城在長沙區位圖

　　為什么選在梅溪湖二期？泰康之家·湘園選址位于華中首個國家級新區——湖南湘江新區的核心發展板塊、定位為長沙城市副中心的梅溪湖國際新城二期核心地段。這里各方面綜合條件均已成熟。

　　更重要的是，產業的聚集效應逐漸顯現。

梅溪湖國際新城二期醫療項目分布圖

　　2017年10月13日，華大基因（長沙）項目聯合推進辦公室揭牌暨合作協議簽約。

　　2017年11月14日上午，梅溪湖國際新城L06-D19地塊由湖南愛爾國際醫療健康產業城有限公司摘牌取得，建設愛爾國際醫療健康產業城項目。

　　2018年1月23日，梅溪湖國際新城L06-C35、L06-C37、L06-C39地塊，由湖南億達產業發展有限公司摘牌取得，億達梅溪湖健康科技產業園正式落戶梅溪湖國際新城二期。

億達梅溪湖健康科技產業園效果圖

　　2018年1月30日，湘江集團梅溪湖國際新城二期L06-B30地塊由泰康摘牌，泰康之家·湘園正式落戶。

　　2018年8月2日，湘江集團梅溪湖國際新城二期L06-D211地塊由人和未來摘牌，人和未來總部項目正式落戶梅溪湖國際新城二期，預計3年內建成并投入運營。

人和未來總部項目落戶梅溪湖國際新城二期

　　在梅溪湖國際新城二期之上，醫療健康項目一個個落子。湘江集團醫療健康產業的這盤大棋，形勢漸明。

　　優質醫療資源的聚集，對老百姓來說無疑也是利好消息。

　　對于這樣的未來，你期待嗎？

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